آخر الأخبار

خادم الحرمين الشريفين يستقبل ولي عهد أبو ظبي

خادم الحرمين الشريفين يتلقى اتصالا هاتفيا من الرئيس الفرنسي

قـرار الشركاء بتعديل عقد تأسيس شركة أملاك نامية المحدودة (ذات مسؤولية محدودة) بتاريخ 26/ 5/ 1437هـ الموافق 6/ 3/ 2016م

1438/12/2 العدد 4685, الصفحة 49

لقد سبق للأطراف الآتية أسمائهم وهم:

1- السادة/ شركة كنان الدولية للتطوير العقاري المحدودة طرف أول

2- السادة/ شركة إيجارات نامية المحدودة طرف ثاني

تأسيس شركة أملاك نامية المحدودة (ذات مسئولية محدودة) المسجلة بالسجل التجاري لمدينة جدة برقم 4030160241 وتاريخ 01/ 02/ 1427هـ والمثبت عقد تأسيسها لدى كاتب العدل بالغرفة التجارية الصناعة بجدة بالرقم 81 صحيفة 86 مجلد 6/ ش/ م وتاريخ 07/ 01/ 1427هـ، وقرار الشركاء المعدل لعقد التأسيس الموثق لدى كاتب العدل بالغرفة التجارية الصناعية بجدة تحت الرقم 20 صحيفة 22 مجلد 16/ ش/ ع وتاريخ 7/ 09/ 1428هـ، وقرار الشركاء المعدل لعقد التأسيس الموثق لدى كاتب العدل بالغرفة التجارية الصناعية بجدة تحت الرقم 154 صحيفة 122 مجلد 11/ ع/ ر وتاريخ 13/ 1/ 1432هـ، وقرار الشركاء المعدل لعقد التأسيس الموثق لدى كاتب العدل بالغرفة التجارية الصناعية بجدة تحت الرقم 77 صحيفة 73 مجلد 14/ ع/ ر وتاريخ 7/ 5/ 1432هـ، وحيث رغب الشريكان في تعديل المادة (عاشراً) من عقد التأسيس والمتعلقة بإدارة الشركة عليه فقد تم تعديل عقد تأسيس الشركة بموافقة أغلبية الشركاء الذين يملكون 90% من كامل حصص الشركة وفقاً لما يلي:-

أولاً: يعتبر التمهيد السابق جزءا لا يتجزأ من هذا القرار.

ثانياً: تعدل المادة (عاشراً) الخاصة بإدارة الشركة لتصبح بعد التعديل كالتالي:

أ- يتـولى إدارة الشركة المهندس/ نضال بن عبد المجيد جميل جمجوم ،سجل مدني رقم 1002299095 ، حفيظة رقم 85852 وتاريخ 12/ 11/ 1405هـ ، وله في سبيل ذلك كافة السلطات والصلاحيات اللازمة لإدارة وتمثيل الشركة أمام الغير بما في ذلك جميع الجهات والدوائر والمؤسسات الحكومية والخاصة والهيئات القضائية وكتابات العدل والوزارات والغرف التجارية و السفارات السعودية خارج المملكة و السفارات داخل وخارج المملكة واستلام التأشيرات ، ومراجعة مكتب الاستقدام ومكتب العمل والعمال لطلب العمالة باسم الشركة واستلامهم وترحيلهم ، ومراجعة مصلحة الزكاة والدخل واستلام الشهادات ، ومراجعة الجوازات واستخراج الإقامات وتجديدها وتأشيرات السفر ، ومراجعة جميع شركات الاتصالات وتقنية المعلومات بغرض طلب تأسيس هواتف باسم الشركة وفصلها والتوقيع على الاستمارات والتعهدات الخاصة بذلك ، وشراء الأسهم ووحدات الصناديق الاستثمارية باسم الشركة وبيعها وصرف أرباحها ، واستخراج التراخيص الصناعية وغير الصناعية للشركة ، واستخراج تراخيص البناء، وتسجيل الوكالات والعلامات التجارية وتعديلها وشطبها ودفع الرسوم واستلام شهادات التسجيل ، والتوقيع على المخالصات والاتفاقيات وإبرام جميع أنواع العقود والاتفاقيات وقبض الأموال الخاصة بالشركة وإيداعها لدى البنوك وفتح الاعتمادات المستندية واستخراج الضمانات البنكية وفتح الحسابات والسحب منها وإقفالها والتوقيع على الشيكات والسندات وتجييرها والتوقيع على الكفالات والضمانات المالية ، وطلب القروض الغير ربوية والتسهيلات البنكية وتوقيع اتفاقيات القروض والتسهيلات البنكية ومستندات التمويل وتوثيق المديونيات والكفالة ورهن ممتلكات الشركة ، وتعيين الموظفين والممثلين والمعقبين وعزلهم ، وتعيين وعزل الوكلاء والمحامين عن الشركة ومنحهم الصلاحيات اللازمة للمدافعة والمرافعة والصلح ، وله حق التوقيع عن الشركة على عقود تأسيس الشركات التي قد تشارك الشركة فيها أو تندمج فيها داخل وخارج المملكة وملاحق التعديل، وله حق شراء وبيع الأسهم والحصص في الشركات كل الحصص أو بعضها، ، فيما يخص (العقارات) وذلك في البيع والإفراغ للمشتري واستلام الثمن بشيك مصدق باسم المالك - الإقرار باستلام المبلغ - الشراء وقبول الإفراغ ودفع الثمن – دمج الصكوك – التجزئة والفرز - وتحديث الصكوك وإدخالها في النظام الشامل - واستخراج صك بدل مفقود - واستخراج صك بدل تالف - واستلام الصكوك -والتنازل عن النقص في المساحة – ضم المساحة الزائدة المجاورة للأرض – تحويل قرارات الذرعة إلى أمتار في الصك – تحويل الأراضي الزراعية إلى سكنية – تعديل اسم المالك ورقم السجل المدني – تعديل الحدود والأطوال والمساحة وأرقام القطع والمخططات والصكوك وتواريخها وأسماء الأحياء – التأجير – توقيع عقود الأجرة – تجديد عقود الاجرة - واستلام الأجرة بشيك مصدق باسم المالك - وله حق التنازل والإفراغ لأملاك الدولة - مراجعة جميع الجهات ذات العلاقة وانهاء جميع الإجراءات اللازمة والتوقيع فيما يتطلب ذلك وله الحق في تقديم الطلبات والاستدعاءات والدعاوى والمدافعة والمرافعة عن الشركة بصفتها مدعية أو مدعى عليها وطلب التحكيم وسماع الشهود وتعيين وتحديد الخبراء والمحكمين وأداء اليمين ، وتقديم البينات وطلبها وردها وجرح الشهود والخبراء والمحكمين ، وقبول الصلح أو رفضه والإبراء وذلك أمام جميع المحاكم بجميع درجاتها وديوان المظالم ، وجميع اللجان بما فيها لجان العمال والأوراق التجارية واستلام الأحكام والاعتراض عليها أو استئنافها أو تمييزها، وله حق دخول وخروج الشركاء وزيادة وتخفيض رأس المال، وله حق توكيل الغير في كل أو بعض صلاحياته المذكورة أعلاه.

ب -يجوز بإجماع الشركاء عزل المدير المعين في عقد التأسيس ويكون له الحق في المطالبة بالتعويض إذا جرى العزل دون مبرر مشروع أو في وقت غير مناسب.

ثالثاً: تبقي باقي مواد عقد التأسيس التي لم يشملها التعديل في هذا القرار كما هي عليه دون تعديل.

رابعاً: حرر هذا القرار من (7) نسخ استلم كل طرف نسخة من القرار للعمل بموجبها والنسخ الأخرى لتقديمها إلى الجهات المختصة لاستكمال الإجراءات النظامية وقد فوض الشركاء المحامي د. طارق حمود آل إبراهيم والمحامي ثامر أحمد حمود آل إبراهيم والأستاذ / بندر أحمد آل إبراهيم، والمحامي/ وليد بن ظافر الشهري مجتمعين أو منفردين في إتمام هذه الإجراءات وعليه جرى التوقيع.

والله ولي التوفيق،،،،

الطرف الأول: شركة كنان الدولية للتطوير العقاري المحدودة

الطرف الثاني: شركة إيجارات نامية المحدودة

وزارة العدل/ قسم توثيق العقود

الحمد لله وحده الصلاة والسلام من لانبي بعده وبعد : جرى تسجيل وتوثيق هذا القرار بسجل عقود الشركات تحت الرقم 37775012 صحيفة......... مجلد........وتاريخ............ وذلك بحضور واقرار الأطراف المعينة وعليه جرى التوثيق والتصديق منا تحريراً في 29/ 5/ 1437هـ . وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه أجمعين.

كاتب عدل الغرفة الجارية الصناعية بجدة

تعديل عقد التأسيس - Founding Contract Change